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夫妻析产怎么计算过户费用

来源:湖南纲维律师事务所  作者:王箭平律师  时间:2020-01-08

  夫妻离婚过程中,势必会导致子女抚养以及财产分割等问题。夫妻共同财产是夫妻在夫妻关系存续期间所积累的财产,属于夫妻双方共同的财产。离婚时一方恶意转移夫妻共同财产势必会损害到另外一方的利益。离婚时一方恶意转移夫妻共同财产如何处理。现在就让找法网小编来为你解答这样一个疑惑。

  一、2019夫妻析产过户费用怎么计算

  1、税类

  契税按产价百分之二

  印花税按产价万分之五

  2、费类

  登记费80.00元

  交易手续费百分之二(按产价)

  工本费20.00元

  二、所需材料

  夫妻离婚涉及房屋转移的,一般由双方共同申请登记。需要提交以下资料:

  1、房产证

  2、申请人身份证明及复印件

  3、协议离婚的还得提交:离婚证及复印件,离婚财产归属协议,权利人一方申请登记的,需要提交经公证的离婚财产归属协议

  4、法院判决离婚的还得提交:生效的法院判决书及复印件,判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记

  三、具体流程

  1、有离婚判决书的话,是不需要在公证处办理产权公证(如果公证的话,需要缴纳一定金额的公证费用);

  2、房产交易办理

  3、房管局办理免征契税申请

  4、房产产权登记

  5、取证

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