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财产赠与子女必须公证吗

来源:湖南纲维律师事务所  作者:王箭平律师  时间:2019-09-27

  父母的财产一般情况下都是给自己的子女,有些人是选择在世的时候就将手续办好,直接过到子女的名下,可以采用赠与或者买卖的方式,大多数人都会选择增送。那么,财产赠与子女必须公证吗?接下来就是由本网小编带来有关知识,以供大家参考借鉴。

  一、财产赠与子女必须公证吗?

  财产赠与子女通常需要公证的,以免以后房产纠纷。赠与公证是指公证机关根据当事人的申请对赠与财产给与公证的法律程序。办理赠与合同公证的,赠与人和受赠人应共同向一方住所地、经常居住地或赠与合同签订地的公证机构申请办理;办理赠与书、受赠书公证的,分别由赠与人、受赠人向其住所地、经常居住地或赠与书、受赠书签订地的公证机构申请办理;如赠与的财产为不动产,也可向不动产所在地的公证机构申请办理。 房屋公证后可以对抗第三人,房屋公证或者是遗产公证,都是为了对抗第三人的,因为公证后的法律效力最高。继承、赠与房产,当事人应当先办理继承、赠与公证,然后持公证书和有关契证到房地产管理部门办理房产所有权转移登记手续;赠与房产公证。

  二、房产公证的流程及所需材料有哪些?

  (一)房产公证所需材料

  1、申请双方权益相关人的身份证明相关材料,如身份证、户口簿等;

  2、房屋产权证(如未取得房产证,提供购房合同及购房发票);

  3、要求公证的协议书或合同;

  4、公证人员认为必须的其它材料。

  (二)提出公证申请

  1、提交上述材料后,申请双方权益相关人亲自到公证处填写公证申请表,提出公证申请

  资料审查;

  2、公证人员核对相关材料的真实性、合法性,并就协议或合同的内容询问当事人若干问题,当事人配合公证员诚实作答,并在公证谈话笔录上签字确认。(主要就是问对相关条款、内容是否清楚明白,协议的签订过程是否存在欺骗、误导、强迫,并告知当事人协议签订后的法律效力及后果);

  3、在公证人员在场的情况下,双方当事人在公证协议或合同签字,公证完成。

  三、进行房产公证的注意事项有哪些?

  1、房产公证必须本人亲自到场,委托他人代办将不被受理;

  2、在准备材料时,协议书或合同中双方当事人签字和日期留空,在公证人员审查和修改后,再行签字;

  3、当个人权益受到损害时,积极使用法律武器保护自身合法权益。

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