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离婚时如何分割父母出资购买的房产

来源:互联网  作者:王箭平律师  时间:2018-11-08

越来越多的父母在子女结婚时,为其购买房屋,支付首付款。但是子女在面临离婚房产分割时候,对于房子的归属问题常常不知道怎么解决。那么离婚时如何分割父母出资购买的房产在法律是怎么规定的呢?接下来本文将会为您介绍相关的内容。\

根据婚后父母出资购房的不同情况,法律对房产的判定有不同的的规定,自认离婚时房产分割的方法也会不同,具体内容如下:

  1、婚后一方父母全额出资买房,产权登记在自己子女名下,只能视为出资父母对自己子女的赠与,该房产应认定为出资方子女的个人财产,不能视为夫妻共同财产进行分割。

  2、婚后一方父母出资买房,产权登记在另一方名下,除非有证据证明婚后父母一方出资买的房子是赠与自己的子女的,在离婚房产分割时,一般认定为夫妻共同财产。

  3、婚后父母双方出资买房,产权登记在一人名下,购买的房产认定为双方按照各自父母的出资份额享有房子的所有权。也就是说,在离婚房产分割时,应该考虑父母的出资额进行分割。

  4、婚后父母双方出资买房,产权登记在双方名下,视为夫妻共同财产,离婚房产分割时按照夫妻共同财产进行分割。除非,双方针对房产另外有约定。

  5、婚后按揭购房,一方父母出首付款,产权登记在自己子女名下,由夫妻共同还贷的,首付款可以认定为只赠与出资父母的子女,离婚房产分割时,房产应认定夫妻共同财产。

离婚时如何分割父母出资购买的房产的相关内容的解答,父母出资购房的不同情况,法律关于离婚时房产分割的方法也有所不同,有的按照夫妻共同财产进行分割,有的则不能视为夫妻共同财产进行分割。希望以上内容能对您有所帮助,如果还有其他问题,建议寻求专业的婚姻家庭律师的帮助,以便更好的解决您的问题。

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